[источник]
В конце девяностых туалет решили реконструировать (ну как же парк без туалета?) - то есть (снова та же схема) отдали участок коммерсам "с обременением", назвав проект "реконструкцией общественного туалета". Как это часто бывает, построили совсем не то, что подразумевалось - на Алом поле возникло огромное здание причудливой архитектуры, получившее в народе название "утюг". Ещё больше вопросов возникло о его назначении, вышедшем далеко за рамки общественного туалета. Вкратце история этой стройки такова.
История «Утюга» началась в 1999 году с момента, когда предприниматель Александр Лапидус, занимавшийся шоу-бизнесом (организация гастролей известных групп, продюсирование местных коллективов, руководство ночным клубом «Нирвана», поставки аудио- и видеопродукции [в девяностые Лапидус был судим за распространение порнографии]), выкупил в собственность здание общественного туалета на Алом поле, заключив с мэрией договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В 2000 году он получил разрешение на реконструкцию здания и организацию в нем досугового центра с сохранением общественного туалета.
Разрешение пристроить к туалету развлекательный комплекс, по словам г-на Лапидуса, стало «большой предпринимательской удачей». «В процессе реконструкции я получал возможность воплотить все свои идеи», – пояснил он. Однако это потребовало финансовых средств, поэтому в качестве инвестора выступил челябинский предприниматель Владимир Шевчук, до этого успешно торговавший ферросплавами, цветными металлами и подыскивавший еще одну сферу для вложения капитала. Александр Лапидус взял на себя роль организатора строительных работ. Стороны договорились и о последующем разделе прав собственности: после ввода объекта в эксплуатацию доля Шевчука должна была составить 80 процентов, доля Лапидуса – 20. Но с запуском комплекса, управляющим которого стал бы Александр Лапидус, Шевчук в течение двух лет был обязан продать своему партнеру 30 % доли объекта. В течение двух лет до момента убийства (Владимир Шевчук был застрелен в январе 2003) предприниматель инвестировал в проект более 20 миллионов рублей. После его смерти вдова – Любовь Шевчук – заключила с партнером мужа аналогичный предыдущему договор, вложив в проект еще четыре миллиона рублей.
Однако после того, как в ноябре 2004 «кафе с реконструированным туалетом» было принято в эксплуатацию госкомиссией, Александр Лапидус зарегистрировал его на собственное имя, ссылаясь на то, что договор между ним и Владимиром Шевчуком носил формальный характер. «Подобный договор должен проходить обязательное оформление в регистрационной палате, иначе он недействителен, – поясняет г-н Лапидус свою позицию. – Тот факт, что этот документ не был должным образом зарегистрирован ни мной, ни Шевчуком говорит о том, какую значимость мы придавали этому договору. Когда я узнал, что вдова ищет покупателя на здание, то есть действует, следуя договору, я предложил вариант покупки с постепенным погашением долга, а в качестве обеспечения своих обязательств – передать в залог здание, собственником которого я являюсь. Но мы не сошлись в цене». В итоге, Любовь Шевчук подала в суд, который и признал ее собственником 80% здания, а Александра Лапидуса за «мошенничество в особо крупных размерах» приговорил к шести годам лишения свободы. После чего предприниматель отправился в заключение, а г-жа Шевчук в июле этого года сдала свою долю в аренду.
Фото времён строительства, 2002 год.
[2] [источник]
А это снимок, датированный летом 2006 года - "утюг" уже построен, но вроде пока ещё не функционирует. После сдачи здание несколько лет простояло под арестом.
[3][источник]
Ночной клуб "Монте-Карло" с блэкджеком и шлюхами казино и сауной открылся в январе 2007. Появились эпатажные баннеры в непосредственной близости от органного зала и Дворца пионеров.
[4] [источник]
Клуб "Монте-Карло" расположился в одном из самых одиозных зданий Челябинска, построенном рядом с органным залом еще четыре года назад. Объект, возведенный на месте бывшего общественного туалета, за его архитектурный стиль горожане сразу же нарекли "Утюгом". Строительством здания занимались предприниматели Владимир Шевчук и Александр Лапидус. Но пока шли работы, первого убили, а его партнер обходными путями попытался оформить собственность на себя. Однако жена покойного Шевчука сумела доказать в суде наличие мошенничества со стороны Лапидуса, и Фемида отправила нерадивого компаньона в заключение.
Теперь Любовь Шевчук сдала долго пустовавшее здание в аренду компании "РЕСИ", владеющей комплексами "Галактика развлечений" в Челябинске и "Звездный" в Миассе. Генеральный директор фирмы Александр Гирь заявил, что его абсолютно не пугает репутация арендуемого под "Монте-Карло" здания [...] По планам создателей, "Монте-Карло" должен составить достойную конкуренцию вечеринкам "Театро". На свето- и звукоаппаратуру для нового заведения потрачено около миллиона долларов. Музыкальный формат заведения предполагает звучание самой современной клубной музыки. Со временем предполагается организация тематических ночей - DJ-party, диско 80-х и даже эротик-шоу. [...]
Однако еще до открытия [клуба] начали поговаривать, что его арт-директором станет Владислав Стадлер, осужденный в 2005 году за организацию наркопритона в ночном клубе "Бизон". [...] Владислав Стадлер стал известен в Челябинске осенью 2002 года, когда сотрудники УФСБ совместно с ГУВД области пресекли деятельность крупного наркопритона - клуба "Бизон", директором которого он являлся. Когда оперативники ночью нагрянули в дискотеку многие ее посетители под воздействием таблеток "экстази" даже не поняли, что происходит. У некоторых клиентов было обнаружено до четырех видов наркотиков. Клуб был буквально завален "колесами": таблетки расходились по рукам богатеньких студентов практически всех вузов города прямо с барной стойки. Особенно ходовыми считались "кругляшки" с маркировкой в виде мультяшных персонажей - покемонов. О поступлении новой партий "экстази" "посвященные" узнавали из строчной рекламы по ТВ, гласившей, что в "Бизон" привезли новые диски из Амстердама". Дело "Бизона" прогремело на всю страну. На скамье подсудимых оказались лидеры группировки: директор клуба Владислав Стадлер и житель Голландии Алексей Ческидов (наладивший поставку "веселящих таблеток" на Южный Урал), а так же их восемь подельников. В 2005 году суд приговорил Стадлера к четырем годам колонии строгого режима, однако пока шло следствие, он отбыл половину своего наказания. В итоге, как сообщили в пресс-службе ГУФСИН, уже в 2006 Владислав освободился условно-досрочно.
[5]Июнь 2008.
[6] [фото Рустема Ахунова]
Сентябрь 2009. То ли новый собственник, то ли просто смена вывески. Когда она сменилась, я даже не заметил.
[7]
[8]Апрель 2010.
[10][фото
vedmed1969]Сентябрь 2010 - новый ребрендинг. Теперь на фасаде красуется вывеска "Chocolate". Суть заведения, впрочем, не изменилась.
[9]
[10]
[11]И наконец, ноябрь 2011 - новый прожект под названием "Мегачел".
[12]
[13]Что же касается общественного туалета, то он здесь был - платный. Отдельный вход с северного торца, тётенька, собирающая по 10 рублей, приобранное помещение, жидкое мыло и бумажные полотенца. Я заходил туда ещё в апреле 2011, однако вскоре туалет закрылся, исчезла табличка со стены. Видимо, это произошло после превращения клуба в "Мегачел" - новые собственники сочли, что "обременение" было полностью выполнено их предшественниками.
[14]
[15]
[16]
[17]Временный туалет, стоящий неподалёку, тоже не работает уже очень давно.
[18]Хотя нельзя сказать, что совсем уж не используется по прямому назначению.
[19]Источники:
http://www.kursdela.biz/journal/3436/
http://www.liveinternet.ru/journalshowcomments.php?jpostid=102070851&journalid=1773937&go=next&categ=0
http://mediazavod.ru/articles/8111
http://chel.ru/news/10014.html
http://chel.ru/text/business_news/457518.html