Виртуальная история, часть 2

На территории расположены: учебные корпуса, комплекс общежитий для студентов и аспирантов, спортивный комплекс с бассейном и тиром, ботанический сад, бизнес-парк для инновационных исследований, внедренческий комплекс, жильё высшей категории для профессорского состава, жильё сотрудников, довузовский комплекс с детским садом и лицеем.

Эскиз застройки территории ЧелГУ был выполнен для обоснования сохранения всей территории для использования Университетом. Территория ограничена улицами: Братьев Кашириных, Университетской набережной, Молодогвардейцев, Чичерина и имеет площадь - 70 га.
При разработки данной планировки был принят принцип "Кампуса". Территория сама в себе. Вполне самодостаточная. Справа на плане студенческие общежития и жильё аспирантов с необходимой инфраструктурой, спортивным комплексом и гостиницей. В центре - учебная зона. На юге жильё профессорского состава - сблокированные коттеджи. Слева Жильё остальных смертных с необходимой инфраструктурой, в том числе с детским подготовительным комплексом (школа и сад). В самом центре основная доминанта - БОТАНИЧЕСКИЙ САД с оранжереей, созданный руками студентов. А также, сильно продвигаемый президентом, ТЕХНОПАРК.
Сейчас проектом планировки данной территории занимаются другие люди. Территорию разбили (несмотря на то, что земля федеральная) и изменили функциональное назначение.

По федеральному закону, если земля в течение длительного периода времени - в течение трех лет - используется не по назначению, а в данном случае эта земля не используется вообще, то ее нужно изымать. Мы видим, что такое количество земли - порядка 70 гектар - для университета слишком много. ЧелГУ, конечно, будет расширяться, но для этих целей ему вполне достаточно 20 гектаров. Остальное нужно отдать городу под жилищное строительство. Будет разработан проект планировки жилого микрорайона. Думаю, что панельного жилья там будет меньше, хотя жестких условий строителям мы не ставим.

Помимо учебных корпусов университета там планируют построить жилой комплекс для перспективных студентов и аспирантов, спортивные объекты. Кроме того, там будут располагаться и здания, в которых выпускники вуза после окончания аспирантуры смогут применять свои знания на практике. «Есть еще одно довольно смелое предложение, – делится планами Дмитрий Градобоев, – неподалеку от студенческого городка построить так называемый "дом Коммуны". В России, правда, такой вид жилья пока не прижился. "Дом Коммуны" представляет собой большой "муравейник", в котором проживают сотни людей. Он включает в себя практически все, что нужно для жизни: школу, детский сад, магазины, поликлинику, салоны красоты и так далее.

В районе улиц Университетская набережная, Чичерина и набережной Миасса появится представительский центр. Такие существуют во многих мировых городах. На одной площадке соединяются религии и конфессии, представительства других городов и стран, крупных компаний и производителей. Объект такого назначения может сыграть большую роль в будущем Челябинска – поможет развить как культурные, так и деловые связи. Главные ворота представительского центра будут выходить на улицу Ак. Королева, а выезд из него – на улицу Технологическую.