Первые панельные дома высотой 1-2 этажа появились в Челябинске на рубеже 1945-1946 годов. Сведений о них мало. Возводились они в поселке ЧГРЭС трестом «Уралэнергострой» из продукции Березовского домостроительного комбината и до настоящего времени не сохранились.
С 1959 года трест «Челябметаллургстрой» стал возводить 5-этажные дома серий ЧПД (челябинский панельный дом), ТКБ, ТКБУ.
Воспоминаниями о строительстве домов этих серий делится заслуженный строитель РФ Олег Шаталов:
— Фундамент первого панельного дома серии 1-464, самой массовой в СССР был заложен в ноябре 1960 года по улице Калибровой (ныне улица Образцова). Выполняло работы СУ-5 треста «Челябинскпромстрой». Закладкой объекта руководил молодой мастер М. Зайдель выпускник инженерно-строительного факультета ЧПИ. Начальником СУ-5 был талантливый руководитель А. Жданов, стараниями которого строительство первого панельного дома было поручено его управлению. Управляющим трестом в то время был его организатор, 3. Самойлович, очень самобытный человек, душой болевший за порученное ему дело.
Монтаж дома начался весной 1961 года. Конструкции изготавливал завод ЖБИ № 1, монтаж вела сформированная для этого бригада М. Тягунова. Вскоре были заложены еще два дома. Последний дом отличался от первых двух толщиной наружной стены в 25 сантиметров против 30 сантиметров. Это произошло за счет использования в качестве утеплителя наружной стены вместо вермикулита пе-нополистирола, имеющего более низкий объемный вес. Для монтажа новых домов была организована вторая бригада, под руководством П. Федотова.
Эти три дома я уже показывал в прошлый раз.
Одновременно в трестах № 42 (СМУ-6) и «Челябметаллургстрой» (СУ «Жил-строй-3») было организовано по одной бригаде, которые начали монтаж домов 464-й серии в разных районах города. С возведением крупнопанельных домов в Челябинске начался массовый снос ветхоаварийного жилья.
После окончания монтажа домов по ул. Калибровой, бригады перешли на монтаж двух домов по ул. Лесной (сегодня это угол Свердловского проспекта и ул. Южной). Затем были смонтированы четыре дома в квартале ул. Воровского (сейчас это пространство ограничено ул. Курчатова и Свердловским проспектом) и начался монтаж домов в микрорайоне по ул. Елькина.
В этом квартале на месте снесенных ветхоа-варийных домов было смонтировано более 30 домов, в том числе первый в Челябинске кооперативный дом. Здесь же был внедрен монтаж домов «с колес» по часовому графику. За каждой бригадой были закреплены панелевозы и башенные краны. Это позволяло организовать четкое планирование по возведению и сдаче домов в эксплуатацию, резко сокращать издержки производства.
Два дома по Лесной - это, по всей вероятности, Южная 2...
...и Воровского, 26а (оба построены в 1962 году).
Четыре дома в квартале Воровского/Курчатова/Свердловский - Южная 7 и 9, Курчатова 30 и 32 (в настоящее время между этими домами построены две вставки из жёлтого кирпича).
Квартал Елькина/Воровского действительно очень плотно застроен одинаковыми панельными хрущовками.
В связи с тем, что к 1963 году были обнаружены первые недостатки панельных домов, появились дома с так называемым монолитным стыком, более надежно защищавшие закладные детали и соединительные элементы дома от коррозии.
На месте бараков в конце 1963 года был начат монтаж панельных домов в микрорайоне по ул. Гурьевской, (ныне — улица Марченко).
На месте бараков 2-го участка ЧТЗ хрущовки начали строить в тоже начале шестидесятых. Марченко, 15а.
В это же время была предпринята попытка возведения из панелей 464-й серии детских садов. Но после строительства нескольких зданий, от этой идеи отказались, ввиду малой высоты помещения.
Не могу точно сказать, что это за детсады, но несколько панельных детсадов в принципе попадалось.
В 1965 году в микрорайоне по ул. Степана Разина были смонтированы первые дома серии 1-464У. Они отличались улучшенной планировкой: была увеличена площадь кухонь, в трехкомнатных квартирах появились раздельные санузлы.
Видимо, имеются в виду Степана Разина 6, 6а и 6б - по крайней мере, в округе больше нет панельных домов, подходящих по возрасту.
В конце 1986 года был осуществлен переход на массовое 10-этажное домостроение и построен первый 10-этажный дом 97-й серии. В этом же году было принято решение осуществить в городе строительство нового завода КПД-300 по выпуску домов новой серии 111-90. Завод начал строиться, но до выпуска панелей дело не дошло, помещала перестройка.
В 1990-е годы большее преимущество в жилищном строительстве получила 97-я серия, выпускаемая заводом КПД и СК. Это произошло за счет увеличения площадей помещений и вариантов планировки, увеличения ширины здания, исключения балконов и введения в конструкцию зданий лоджий, а также их остекления. Следует добавить, что в середине 1990-х возводились 16-этажные панельные дома (серии 97 и 141).
С середины 1980-х годов доля вводимых панельных домов составляла 80 процентов от объемов ввода жилья. С начала 2000-х позиции панельного домостроения пошли на спад: практически все высотное домостроение стало монолитным, с середины 2000-х резко возрос объем строительства малоэтажных и индивидуальных жилых домов. Но говорить о закате эры панельного домостроения преждевременно. Жилье эконом-класса особенно в крупных городах, останется панельным.
Подготовил Игорь Стоякин