На плане города 1939 года здесь показана всего одна постройка - скорее всего это барак.
После войны бараки были расселены и снесены, а на их месте возникли частные дома с присусадебными участками, обитатели которых прожили в них целую жизнь. О том, сколько здесь было домов, теперь можно только гадать, но уже по постановлениям главы города об образовании избирательных участков 2000 года посёлок Химфармзавод существует в составе трёх домов - 9, 19 и 48. Дом №19 исчезает из избирательных списков примерно с середины 2004 года. К настоящему времени от всего посёлка осталось всего два дома.
Сейчас территория посёлка отгорожена от улицы Труда зоопарковским забором. Попасть туда можно через ворота.
Или со стороны родника, по раскатанной грунтовке через вечно открытый шлагбаум.
Недолгая дорога заворачивает в посёлок.
С южной стороны - заросший старый карьер.
Всё, что осталось от посёлка Химфармзавода - дом №9 и несколько хозяйственных построек.
Девятый дом - это кирпичная одноэтажка барачного типа на две семьи. Основная часть была построена в 1959, пристрой - в 1961. Об истории дома рассказывает корреспонденту Челябинск.RU его жительница:
Мой муж Коля демобилизовался в 1960 году, назад, в деревню, ехать не захотел, перебрался в Челябинск. После свадьбы первое время ютились у его тети. У Коли был друг Андрей, который жил в частном доме в небольшом поселке возле родничка. Андрей предложил сделать к его дому пристройку и жить вместе. Мой муж своими руками построил наш дом. Правду говорят, с милым рай и в шалаше, здесь прошли самые счастливые годы моей жизни. Хотя порой было довольно сложно. В доме не было электричества, за водой приходилось ходить на родник: нагрузишь в тележку ведер и идешь. Но я бы ни на что не променяла такую жизнь.С этим домом связана также неприятная история с выселением жильцов в 2007 году (все подробности здесь), и по этому поводу даже проводились пикеты.
 [источник: АКМ] |  [источник: ГТРК "Южный Урал"] |
Но и поныне домик выглядит вполне обитаемым.
Задний двор.
Ещё один дом посёлка (Труда, 197) просуществовал до 1997 года, когда был уничтожен пожаром. В 1998 году участок, на котором он стоял, постановлением главы города передаётся в аренду (на 49 лет с правом выкупа) наследнице хозяина - Людмиле Потаповой, которая начинает строительство здесь трёхэтажного кирпичного особняка. Примерно с 2003 года зоопарк пытается оспорить это постановление и выгнать жильцов со своей территории. Судебные заседания шли с 2004 по 2007 годы, но безрезультатно - особняк и ныне тут.
[фото 2007 года, дом в процессе строительства; источник: Уралпрессинформ, 17.09.2007]
Сейчас, конечно, он уже достроен.
Почему же посёлок Химфармзавода оказался именно здесь? На первый взгляд, место неподходящее - до завода далековато (тем более в тридцатые-сороковые годы городской транспорт в этих местах особо не ходил). Но вообще, я думаю, выбор места вполне объясним - дело в том, что рядом с посёлком располагался склад Фармзавода. Его многие вспоминают - ещё в семидесятые мальчишки лазили сюда за двухметровыми стеклянными трубками, из которых нарезают ампулы. Вот это место, сейчас это склад ОГУП "Медтехника".
Сначала я забрался в проход между складом и забором зоопарка. Тут ничего интересного, всё сильно зарасло.
Местами попадаются железнодорожные артефакты.
А вот попытка заглянуть через забор. По данным областного комитета по управлению госимуществом, по этому адресу числятся гараж, три склада и административное здание.
Административное здание - это, видимо, домик сторожа, перед которым стоит жигулёнок.
Въезд на территорию, разумеется, закрыт.
Обедают то ли полдня, то ли круглые сутки.
Выцветшие артефакты.
Далее мимо забора можно пройти на территорию бывшего "Стройдвора", о которой я писал вчера.
Сейчас в проходе свалка всё той же "Медтехники".
Источники:
Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13 октября 2005 г. N Ф09-3648/04-С6
Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 4 ноября 2004 г. N Ф09-3648/04ГК
Постановления Главы города Челябинска об образовании избирательных участков
http://uralpress.ru/news/2007/09/17/na-territorii-chelyabinskogo-zooparka-nezakonno-razrastaetsya-chastnaya-sobstvennost
http://chelyabinsk.ru/news/14257.html
http://uralpress.ru/review523.htm
http://chelyabinsk.rfn.ru/region/rnews.html?id=45471&iid=7263&rid=1357
http://law7.ru/legal2/se4/pravo493/page4.htm