Жилые дома появились здесь ещё до революции, причём это была ещё не самая окраина города - дома стояли крепкие, добротные. Дореволюционных снимков этого места у меня нет, самое раннее, что удалось найти - фото середины 1930-х. Тут у нас даже объявлялся правнук владельца квартала, но толком, к сожалению, ничего не рассказал. При сносе частных домов улица Спартака была значительно расширена, нынешний проспект Ленина доходит примерно до того места, где на снимке виден конный двор. Лошади, кстати, - это транспортное хозяйство челябинской милиции (почему, собственно, эта фотография и опубликована в книге об истории ОМОНа).
[из книги "ОМОН: Польза, честь, слава"]
Незадолго до начала войны, 3 января 1941 года, облисполком принимает решение об организации Историко-революционного филиала областного краеведческого музея (по примеру московского) с вынесением его в отдельное здание. И строительство этого здания началось (вероятно, ещё раньше, в 1940 году) на углу улиц Свободы и Спартака (пр. Ленина). Директор музея Н.Горохов лично следил за ходом строительства. Но в 1941 году, с началом войны, создание филиала было отложено на неопределённое время, а недостроенное здание отдано под текстильный комбинат, созданный на базе оборудования, эвакуированного из Серпухова и Ярцево. Окончательно оно было достроено лишь в конце 1947 года.
[из экспозиции "Мгновения истории" издательства "Каменный пояс"]
Кстати, есть маленькая неувязочка - в энциклопедии отмечается, что начато проектирование фабрики в недостроенном здании Дома печати (на перекрестке ул. Красноармейской и пр. Ленина). Ошибка? Или были планы по размещению здесь ещё и дома печати? Или дом печати находился ещё где-то, в другом здании? В общем, непонятно.
В послевоенные годы прядильно-ткацкая фабрика расширялась и заняла большую часть квартала. Но к началу восьмидесятых она съехала на новые площади на Северо-западе (Молодогвардейцев, 7 - теперь это ТРК "Фиеста"), а территория на углу проспекта Ленина и улицы Свободы постепенно пришла в запустение. С 1988 года здание ткацкой фабрики планировалось реконструировать и отдать под картинную галерею (по другим данным, под музей искусств). Земля под это дело была передана областному управлению культуры постановлением главы грода №873 от 19.07.1993 (и до сих пор принадлежит области). Но пока искали деньги на реконструкцию, здание настолько обветшало, что его оказалось проще снести и построить что-нибудь новое.
[из книги Н.Антипина "Челябинский областной краеведческий музей 1937-1957 г.", 2011]
[источник: Трамвайные и троллейбусные сети мира]
По состоянию на девяностые годы помимо построек ткацкой фабрики, в квартале оставалось три старых частных дома (Красноармейская 164, 166 и 168), а также здание медицинского института (Коммуны, 35).
Мне это место запомнилось тем, что в начале-середине девяностых всё пространство между фабрикой и проезжей частью было занято киосками и стихийными торговыми рядами - особенно со стороны улицы Свободы. Торговали здесь преимущественно шмотками и прочим ширпотребом.
В 1998 году весь квартал в границах Красноармейской-Ленина-Свободы-Коммуны получает в долгосрочную аренду Виктор Тартаковский ("Жилтехстрой"). Вот первая заметка об этом, опубликованная в "Челябинском рабочем" 16 апреля 1998 года.
"Челябинский рабочий" на днях сообщил о том, что здание бывшей прядильно-ткацкой фабрики в Челябинске по решению арбитражного суда перешло в муниципальную собственность. Как власти областного центра хотят распорядиться этим комплексом и землей, на которой он расположен? Рассказывает заместитель главы Челябинска Альберт Еналиев: "Здесь намечено возвести торгово-культурный центр. Сейчас администрация города готовит документы на проведение конкурса проектов и инвесторов. Выберем лучший. Что касается инвесторов, то от них давно нет отбоя. Из городского бюджета на строительство не выделяется ни рубля". Конкурс проектов и инвесторов пройдет в сжатые сроки, не исключено, что уже к концу мая определится победитель. Это, однако, не означает, что в спешке администрация города поступится красотой, пользой или прочностью.
А 21 августа 1998 выходит постановление "О реконструкции комплекса зданий, расположенных на перекрестке проспекта им. В.И.Ленина и ул. Свободы (бывшей прядильно-ткацкой фабрики) и создании торгово-культурного центра", по которому участок передаётся "Жилтехстрою" в долгосрочную аренду (договор об аренде подписан в ноябре 1998).
Первоначальный проект предполагал постройку круглого сооружения в форме замкнутого кольца, разные сегменты должны были строиться для разных заказчиков. Рассказывает архитектор Н.Ющенко: "Планировался целый комплекс, а готова только первая очередь. Кстати, я принимал участие в работе над зданием «Межрегионгаза». «Подкова» этого здания должна была получить продолжение и замкнуться в своего рода кольцо. Сюда просился некий «шарнир», ведь это тоже не последний перекресток, важный транспортный узел".
Из всего этого проекта построен лишь один сегмент - здание "Челябинскрегионгаза". Его строительство финансировалось долевым участием Челябинскрегионгаза (80%) и Газпромбанка (20%), причём банковское здание планировалось как пристрой к Челябрегионгазовскому, но позже Газпромбанк "соскочил" и купил себе другое здание, а Челябинскегионгаз долго судился с Жилтехстроем, поскольку Тартаковский умудрился оформить недостроенное здание на себя.
Кратко пройдусь по отдельным участкам квартала. Коммуны, 35. Изначально это было школьное здание, которое в 1944 году отдали эвакуированному из Киева медицинскому институту. После войны оно стало первым зданием Челябинского медицинского института. Здесь располагались кафедры анатомии и патанатомии, а после их переезда на Варненскую остались немедицинские кафедры (физика, военная, история КПСС, философия и т.д.).
[фото с сайта ЧГМА]
В начале нулевых здание было выкуплено и реконструировано под жилой дом (по проекту арх. А. Рудика). Чуть позже к нему пристроили девятиэтажную секцию со стороны Красноармейской. Если я ничего не путаю, строила компания "Рэкком".
Фабричное здание в центре квартала (пр. Ленина, 44б) живо до сих пор, сейчас в нём находятся фондохранилище областной картинной галереи и областной центр народного творчества. Это здание по жилтехстроевскому проекту планировалось снести.
Дореволюционные дома на углу Красноармейской и Ленина (кстати, одно из них являлось памятником архитектуры, а второе было внесено в список "вновь выявленных"), по первоначальному проекту решено было реконструировать и превратить в комплекс "Старая Челяба" - улочку с резными фасадами и фонарями. Но с реализацией задумки не сложилось, последний из этих домов был снесён в 2000 году.
[источник: "Челябинский рабочий", 09.08.2000]
Вдоль Красноармейской по первоначальному проекту собирались строить пятиуровневую автостоянку. Сейчас на этом месте тоже автостоянка - правда, обычная одноуровневая.
Здание "Уралпромбанка" (Свободы, 97) построено в 2004-2005 годах, а здание пенсионного фонда (Свободы, 95) - в 2005-2006.
Жилой пристрой к пенсионному фонду на углу Коммуны и Свободы Жилтехстрой "строит" с 2004 года, причём, насколько я знаю, разрешения на строительство нет до сих пор. Но сказать, что стройка стоит, нельзя - на фотографиях 2009 года видно пять этажей, а по состоянию на 2011 год - уже двенадцать.
Что же касается площадки на углу пр. Ленина и Свободы, то тут планировалось снести старое здание ткацкой фабрики и построить торгово-развлекательный комплекс с аквапарком, ресторанами и пятиуровнвой автостоянкой (по проекту арх. Н.Ющенко и Н.Кремлянской). Я видел только вот эту картинку, которая публиковалась в "Челябинском рабочем" (похоже, это и есть эскизный проект). Дошло ли дело до рабочего проекта - даже не знаю, во всяком случае, строительство, как мы все хорошо помним, дальше котлована не продвинулось.
[источник: "Челябинский рабочий", 22-01-1999]
Здание ткацкой фабрики было снесено в 2000 году. На следующих фотографиях можно увидеть, во что оно превратилось за десять лет бесхозного существования.
[источник: Жилтехстрой]
[источник: Жилтехстрой]
[источник: Жилтехстрой]
[источник: Жилтехстрой]
[источник: Жилтехстрой]
[источник]
После этого площадка приобрела вид, знакомый нам по последующему десятилетию - "котлован Тартаковского". Работа в нём изредка активизировалась, но в основном котлован годами стоял без движения. Вот сентябрь 2009, во время углубления по краям котлована проступила каменная кладка. На старой фотографии примерно на этом месте высится брандмауэр - видимо, это его остатки.
К 9 мая 2010 года на заборе, которым был окружён котлован, появилась грандиозная роспись к Дню Победы.
Следующий приступ активности наблюдался на стройплощадке в августе-сентябре 2009 - появилась техника и стало заметно какое-то шевеление.
В октябре 2010, когда "дорожная революция" пришла на этот перекрёсток, от котлована Тартаковского был "откушен" первый кусок - по его краю прошёл правый отворот с проспекта Ленина на улицу Свободы. Сие действо не обошлось без элементов экшена - накануне неизвестные лица якобы кинули в котлован гранату, а сами работы проводились под охраной бойцов ОМОНа. Примечательно, что постановление о переносе "красных линий" было утверждено лишь в декабре 2010 года (хотя правовое зонирование проведено ещё в декабре 2008).
[источник: Постановление Администрации г. Челябинска №402-п от 27.12.2010]
Сохранилось также видео, сделанное 20 октября 2010, правда на нём мало что видно.
[отсюда]
После строительства отворота перекрёсток приобрёл современный вид - с островком, на который выводит подземный переход.
[20 ноября 2010]
[30 марта 2011]
[4 мая 2011]
Ещё в 2010 году Сергей Давыдов заявлял, что возможно, на месте котлована будет разбит сквер. Срок аренды участка к тому времени давно истёк, однако "Жилтехстрой" подал иск в арбитражный суд, который наложил на участок обеспечительные меры. Несмотря на это, в мае котлован был полностью засыпан. Несколько дней грузовики возили грунт. Засыпка закончилась 24 мая.
Будет ли когда-нибудь на этом месте обещанный сквер, пока уверенности нет. Собственно, Давыдов озвучивал срок к дню города-2011, но потом, видимо, концепция несколько изменилась.
«Мы приняли решение разбить на этом месте сквер, и оно будет обязательно выполнено, – уверен сити-менеджер. – Если возникают сомнения у людей, потому что долгое время не приступают, на это есть объективные причины. В котлован засыпали очень много земли, и для того, чтобы работа по благоустройству не оказалась бесполезной, необходимо, чтобы грунт осел. Иначе может оказаться, что бюджетные деньги выброшены на ветер».
Сергей Давыдов отметил, что в настоящее время специалисты оценивают состояние грунта. Работники, которые будут выполнять благоустройство сквера, придут на перекресток проспекта Ленина и улицы Свободы в сентябре. «Эскизный проект этого сквера готов, – сообщил глава горадминистрации. – В центре предусмотрено место для памятника – будет объявлен конкурс. Хотелось бы, чтобы этот памятник был связан с металлургической промышленностью. Челябинск давно считается городом металлургов, но ни одного памятника по этой тематике до сих пор в городе нет». [отсюда]
Так что это пока ещё не конец истории, поживём-увидим.
Источники:
Н.Антипин "Челябинский областной краеведческий музей 1937-1957 г.", 2011
"ОМОН: Польза, честь, слава", 2005
http://www.chrab.chel.su/archive/09-08-00/1/A111510.DOC.html
http://www.chrab.chel.su/archive/22-01-99/1/A6801.DOC.html
http://www.chrab.chel.su/archive/16-04-98/4/RD42.DOC.html
http://www.book-chel.ru/ind.php?what=card&id=764
http://www.chelsma.ru/academy/istoricheskaja-spravka.html
http://vecherka.dextra.ru/katalogizdaniy?id=23904
http://mediazavod.ru/articles/104361
http://vecherka.su/katalogizdaniy/?id=35836
http://chelyabinsk.news-city.info/docs2/sistemae/dok_peqdyi.htm
http://docs.pravo.ru/document/view/15685870/
http://chelyabinsk.ru/newsline/427918.html